Immissioni e rapporti di vicinato in Ticino
Come gestire le dinamiche ed i problemi con il vicinato secondo la normativa.
I rapporti di vicinato sono coordinati innanzitutto dal regolamento interno del condominio, generalmente redatto dal modello della CATEF (Camera Ticinese dell'Economia Fondiaria).
Per la maggior parte dei luoghi, sono considerati periodi di riposo:
- fascia oraria dalle 22 alle 6
- fascia oraria dalle 12 alle 13
- le domeniche ed i giorni festivi
Nel caso in cui si subisca un disturbo, il primo passo è parlarne direttamente con il vicino per migliorare la situazione. Se non porta nessun miglioramento, è necessario chiede al locatore che intervenga per risolvere la stessa.
Se malgrado questi tentativi non vi sono miglioramenti, è opportuno procedere con la formale contestazione.
L'autorità alla quale bisogna rivolgersi dipende dal tipo di molestia:
- per rumori generici è possibile rivolgersi alla polizia
- per rumori causati dal traffico stradale o ferroviario è possibile rivolgersi al comune di domicilio o all'autorità responsabile
- per rumori causati dai cantieri è possibile rivolgersi alle autorità comunali
Se nonostante la contestazione la situazione non varia, sarà possibile procedere direttamente dinanzi l'autorità giudiziaria, dopo essersi rivolti alle autorità di conciliazione preposte.
In tema di animali domestici, è necessario ricordare che la loro presenza deve essere autorizzata dal padrone di casa.
E' sempre importante conoscere i propri diritti e doveri in modo da poter trovare la soluzione migliore. Una regola per un buon rapporto di vicinato è: evita ciò che neanche tu potresti tollerare dal tuo vicino.
